房价网是上海估家网络科技有限公司提供的地址与房产大数据应用平台，面向政府机构、银行、互联网金融、证券、评估机构及连锁机构等企业客户，解决地址数据不完整、不规范、难以关联匹配，以及房产评估、客户分层、楼盘风控和网点营销缺少数据支持等问题。平台以多年积累的中国房产大数据库CPDB为基础，结合地址治理、人工智能时空价值挖掘、自然语言处理自动名址识别、地址模糊搜索与自动匹配、深度学习价值计算与建模等能力，提供从数据层、平台层到应用层的产品与解决方案。与传统评估公司相比，其官网强调房产数据覆盖全国各城市地区，并针对贷前估值、贷后复估和押品管理等场景提供更细化的数据匹配、处理和评估能力。
核心功能
地址治理
系统可以对输入地址进行智能补全、自动识别纠错和相似度匹配，统一规范地址格式，并把多方数据融合关联到企业数据库。该能力面向地址储存量大、信息杂乱或不完整、希望统一管理和利用地址数据的企业，也可用于存量客户地址数据的规范统一管理。
一房一价与房产评估
房价网提供房产评估、一房一价和全国房价在线估值等服务。官网介绍其房产数据覆盖全国各城市地区，具有多元化样本、价格精准度高、数据匹配能力和数据处理速度行业领先等特点；系统还结合评估因子及数据库，针对每套房产的特性生成个性化参数评定标准，用于贷前估值、贷后复估、押品管理、法拍和房产估值等业务。
财力评级与客户分层
平台以地理位置为核心，通过人工智能对地址数据进行自动化治理，链接不同维度的数据，并结合业务场景建立评级模型，输出基于地址的综合财力评级。企业可以据此进行客户财力划分、客户分层、精准营销、客户促活和拉新，官网列出的相关应用还包括财力信息和精准拓客。
楼盘评级
楼盘评级以楼盘为颗粒度，使用楼盘基础信息、交易数据和外部环境数据进行模型计算与深度分析。系统围绕市场价值、小区区位、教育、医疗、生活配套及人口数六大因素，采用30+项指标评分分级，多维度判断楼盘综合价值，可服务于新存量楼盘准入分析、楼盘估值、押品管理、贷后风险管理和定点区域营销价值评估。
网周营销与网点选址
针对网点网格化营销缺少数字化支持的问题，平台可将网点和客户地址标准化，并对客户归属进行数据计算，支持网点人员围绕社区、园区开展网周分析和营销拓展。相关应用还包括线下营销、网点选址和网点布局规划，适用场景包括银行线下网点网格化管理和数字化营销。
CPDB中国房产大数据库
房价网自建CPDB（China Property Database），包含行政区划库、地址数据库、楼盘字典、商业地产库、市场动态数据、写字楼库、POI库和名址库，并覆盖商铺、写字楼等信息的数据字典。该数据库用于存储和管理楼盘信息，实现地址价值精准匹配，并作为地数平台及企业地址数据应用的基础。
使用方式
官网提供房产评估、房价查询等房产大数据入口，同时设有登录、注册和房产评估记录功能；面向企业客户还提供地数平台、房产数据API以及数据治理、押品风控、信贷风控、客户分层、网周营销、建模咨询和专家服务等方案。官网明确提到支持多接口、本地化部署和分布式存储，但未说明是否需要自备模型Key，也未说明具体的数据导入导出方式。
适用人群与场景
银行可用于地址治理、贷前房产评估、贷后复估、押品管理、信用卡客户精准营销和网点布局规划；非银金融机构可将其用于信贷风控及互联网信贷数据建设管理。政府机构可用于房产市场监测、房产数据研究和数据采集分析；连锁机构、证券机构及其他拥有地址或房产数据的企业，则可用于客户画像、客户分层、网点选址、精准营销和地址数据治理。
注意事项
官网展示的是面向企业和机构的产品与解决方案，多个页面使用“申请试用”“立即获取行业解决方案”等表述，但正文没有明确公开价格、免费额度或具体试用规则。官网虽提供房产评估和房价查询入口，但未在给定正文中说明个人查询的具体额度、评估结果的适用范围或数据更新频率。
